2002〜2012年築, 専有面積16.57㎡〜36.57㎡の平均販売価格
京都府
62.2万円/㎡
前年比-2.4%
京都市東山区
76.2万円/㎡
前年比+9.5%
エイペックス京都東山三条
京都府京都市東山区七軒町
/ 三条駅 徒歩2分
2007年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 26.57㎡の場合
相場
1,758万円
66.2万円/㎡
1,151
1,556
1,961
2,365
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜1,961万円
58.6万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月5日
エイペックス京都東山三条
1,880万円（70.8万円/㎡）/ 6階 / 26.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 70.8万円 | 6階 | 26.57㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/20 | 1,880万円 | 70.8万円 | 3階 | 26.57㎡ | 1K | - |
| 2023/06/18 | 2,180万円 | 77.8万円 | 3階 | 28.01㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | エイペックス京都東山三条 京都市東山区七軒町 | 三条駅2分 | 1,880万円 | 70.8万円 | 26.57㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/26 | CQレジデンス京都東山三条 京都市東山区七軒町 | 三条京阪駅3分 | 1,830万円 | 79.6万円 | 22.99㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレサンス京都三条大橋雅殿 京都市東山区三町目 | 三条京阪駅3分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/28 | エステムプラザ京都三条大橋 京都市東山区二町目 | 三条京阪駅2分 | 1,580万円 | 76.5万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/23 | プレサンス京都神宮道 京都市東山区西町 | 東山駅2分 | 1,400万円 | 63.9万円 | 21.9㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/15 | ベラジオ京都高台寺 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅11分 | 1,710万円 | 61.2万円 | 27.94㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/19 | プレサンス祇園宮川町 京都市東山区宮川筋二丁目 | 祇園四条駅2分 | 2,000万円 | 78.0万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンシャインイースト祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅10分 | 1,500万円 | 55.1万円 | 27.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/16 | サムティ祇園河原町 京都市東山区上柳町 | 祇園四条駅2分 | 1,580万円 | 68.5万円 | 23.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベラジオ京都清水 京都市東山区遊行前町 | 清水五条駅12分 | 1,650万円 | 59.1万円 | 27.9㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレサンス京都五条大橋レジェンド 京都市東山区五条橋東二丁目 | 清水五条駅3分 | 1,498万円 | 57.8万円 | 25.9㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | ラナップスクエア京都鴨川 京都市東山区宮川筋八丁目 | 清水五条駅1分 | 1,850万円 | 81.5万円 | 22.71㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | アスヴェル京都東山五条 京都市東山区北棟梁町 | 清水五条駅4分 | 1,800万円 | 66.3万円 | 27.13㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.4%下落、京都市東山区では9.5%上昇しています。